Description
Jolie maison de village avec cour Saint-Amancet
Située dans le charmant village de Saint-Amancet, cette maison pleine de potentiel séduira les amateurs de beaux volumes et d’authenticité.
Elle offre 2 chambres de 16 et 18m2, un bureau de 11m2 pouvant servir d’espace de télétravail ou de chambre d’appoint, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie pour plus de confort au quotidien.
À l’extérieur, une cour avec jardinet de plus de 40 m2, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté technique, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés cette année :
* Toiture refaite à neuf
* Assainissement autonome neuf
Les atouts :
-2 grandes chambres + 1 bureau
-Salle d’eau
-Parquet en bois massif
-Cour d’environ 40 m2
-Toiture neuve
– Assainissement autonome neuf
-Fort potentiel d’aménagement
Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un premier achat.
Caractéristiques principales
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Type de bien Maison de village
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Transaction Vente
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Pièces 4 pièces
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Chambres 2 chambres
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Surface habitable 102 m²
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Terrain 42 m²
Détails
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Prix 89 000€
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Honoraires 7 120€
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Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur
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Taxe foncière 797€
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Nombre de pièces 4
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Nombre de chambres 2
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Année de construction 1850
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Nombre de salles d'eau 1
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Nombre d'étages 2
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Cuisine Sans
Les plus
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Jardin
Diagnostic énergétique du bien
(énergie primaire)
énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris).
Date du diagnostic : 2026-09-08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
