• Actif
  • Exclusivite
  • Maison de village
  • Vente

Maison de caractère de 85 m2 3 chambres Montagne Noire

Lacombe
PRIX DU BIEN
99 000 €

Description

Au cœur de la Montagne Noire, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée.
Située à Lacombe, dans un environnement naturel privilégié, cette maison d’environ 85 m2 séduira les amateurs de calme et d’authenticité. À quelques minutes seulement des lacs de la Galaube, du Lampy et de Laprade, elle bénéficie d’un cadre idéal pour les amoureux de randonnée, de pêche, de baignade ou tout simplement de nature.
Derrière sa façade de village, cette maison a été rénovée avec soin en conservant tout son charme : pierres apparentes, beaux parquets, poutres et poêle créent une ambiance chaleureuse.
Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec son espace cuisine. Le premier étage offre deux chambres, une salle d’eau , au deuxième étage vous trouverez un bel espace sous combles pouvant faire office de troisième chambre, de bureau ou de salle de loisirs, ainsi un wc avec lave main.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de la fibre.
Un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, dans un secteur recherché pour son cadre naturel et sa qualité de vie.

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Caractéristiques principales

  • Type de bien Maison de village
  • Transaction Vente
  • Pièces 4 pièces
  • Chambres 3 chambres
  • Surface habitable 85 m²

Détails

  • Prix 99 000€
  • Prix hors honoraires 91 080€
  • Pourcentage honoraires 0.00%
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Année de construction 1930
  • Nombre d'étages 3
  • Chauffage Individuel Bois Poele, Individuel Electrique Radiateur

Diagnostic énergétique du bien

logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
234
kWh/m².an
7*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C
D7 kg CO₂/m².an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Date du diagnostic : 2023-01-06

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PRIX DU BIEN
99 000 €